Mua đất nền dự án cần xem các giấy tờ gì?

0

Đất nền dự án là những lô đất chưa xây dựng, nằm trong dự án quy hoạch của doanh nghiệp (chủ đầu tư). Những dự án này thường là khu dân cư, khu sinh thái, khu du lịch nghỉ dưỡng…

Phần lớn khi đặt cọc, hợp đồng mua bán đất nền dự án thường chưa có sổ đỏ.  Do đó, người mua cần chọn chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu hay đã từng triển khai các dự án tương tự.

Đồng thời phải kiểm tra các giấy tờ pháp lý sau đây của dự án để đảm bảo an toàn trong quá trình giao dịch:

– Giấy chứng quyền sử dụng đất đối với khu đất làm dự án, tức chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

– Giấy chứng nhận đầu tư,

– Phê duyệt quy hoạch 1/500

– Giấy phép xây dựng

– Giấy tờ bảo lãnh bất động sản từ ngân hàng

Văn bản nghiệm thu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã được phê duyệt

Khi mua đất nền dự án, người mua cần tìm hiểu kỹ về thông tin chủ đầu tư, ưu tiên chọn các chủ đầu tư uy tín, năng lực tài chính mạnh, giấy tờ pháp lý đầy đủ; cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn đầu tư đất nền dự án phù hợp.

5/5 - (1 bình chọn)

 
LƯU Ý: Nội dung bài viết trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung bài viết trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: info@hilaw.vn
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Để lại bình luận

Đây là nơi để trao đổi ý kiến bài viết hoặc yêu cầu download tài liệu. 

Một số lưu ý:

- Địa chỉ email bạn cung cấp tại trường "Email của bạn" sẽ không được công khai. (Không khuyến khích để lại thông tin email tại trường "Bình luận của bạn")

- KHÔNG sử dụng ngôn từ thiếu văn hoá, khiêu dâm, đe dọa, lăng nhục hay xúc phạm cá nhân, đơn vị hay tổ chức khác hoặc bình luận mang tính chất spam.